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弗吉尼亞州的房屋貸款計(jì)劃,數(shù)百萬(wàn)退伍軍人有資格,讓參與者在房屋,否則他們將無(wú)法購(gòu)買(mǎi)。

程序本身并不提供貸款,相反,退伍軍人事務(wù)部的統(tǒng)計(jì),作為保險(xiǎn)公司擔(dān)保貸款應(yīng)該房主違約。

誰(shuí)有資格

為VA-backed貸款資格,退伍軍人需要資格證書(shū)證明他們滿足下列條件之一:

連續(xù)九十天的服務(wù)戰(zhàn)時(shí)定義的(VA)或181天在和平時(shí)期。

國(guó)民警衛(wèi)隊(duì)成員或后備軍人曾六年。

在服務(wù)中受傷,即使他們?cè)谥付ǖ臅r(shí)間不到。

寡婦或鰥夫的那些死于行動(dòng)或值班時(shí)受傷。

它是如何工作的

VA支持允許買(mǎi)家購(gòu)買(mǎi)一個(gè)家沒(méi)有首付,而無(wú)需購(gòu)買(mǎi)私人抵押貸款保險(xiǎn)。

比較FHA貸款,另一個(gè)政府支持的抵押貸款需要低到3.5%的但也可以要求抵押貸款保險(xiǎn)費(fèi)用花費(fèi)幾百美元一個(gè)月支付。

程序通過(guò)已付費(fèi)用自籌資金貸款時(shí)關(guān)閉,費(fèi)用也可以包裝成貸款,這本書(shū)》的作者克里斯·比爾克說(shuō),我們貸款。退伍軍人殘疾在他們的服務(wù)可以免除費(fèi)用。

更多的需求

弗吉尼亞州有自己的評(píng)價(jià)過(guò)程。

借款人需要滿足VA和銀行信用評(píng)分指南,債務(wù)收入比承銷和其他要求。

沒(méi)有投資的性質(zhì)是居住需求,盡管配偶可以滿足他們。

VA想要查看購(gòu)買(mǎi)的房子。比爾克說(shuō),這不是一個(gè)五點(diǎn)檢驗(yàn),但一般的檢查以確保玄關(guān)不隱藏白蟻和屋頂有一些堅(jiān)實(shí)的年�；�本上,我們希望確保的幾率仍然很高,房子是安全的

和維護(hù):

VA還提供了喪失抵押品贖回權(quán)的幫助。他們將與銀行協(xié)商當(dāng)事情變得麻煩,比爾克說(shuō)。VA自320000年以來(lái)已幫助超過(guò)320000名的越戰(zhàn)老兵避免止贖,節(jié)省110億美元的索賠支付,根據(jù)美國(guó)退伍軍人。

專家可以幫助修改貸款,減少支付或其他類型的工作忍耐,比爾克說(shuō)。