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問(wèn):我一直在關(guān)注住房在Realtor.com上40000美元的范圍內(nèi),但我想知道價(jià)格是真的嗎?他們問(wèn)價(jià)格,或開(kāi)始拍賣(mài)的價(jià)格?也,我一直在軍隊(duì)在過(guò)去的四年,但是我現(xiàn)在和全職上學(xué)我的退伍軍人權(quán)利法》,將每月收入貸款被認(rèn)為是足夠好?——匿名

答:根據(jù)我的經(jīng)驗(yàn),在Realtor.com上列出的價(jià)格對(duì)于活躍的上市是賣(mài)家的要價(jià)。是否有談判的空間依賴于賣(mài)方。一般來(lái)說(shuō),最終的價(jià)格在國(guó)內(nèi)銷售產(chǎn)品的買(mǎi)方和賣(mài)方之間的談判和市場(chǎng)條件。

我不能告訴你的問(wèn)題如果你看著銀行擁有屬性,然而,你提到拍賣(mài)通常與銀行擁有財(cái)產(chǎn)(至少在我的市場(chǎng))。一些銀行擁有的屬性是通過(guò)一個(gè)在線銷售投標(biāo)過(guò)程。再一次,這些屬性的標(biāo)價(jià)是問(wèn)價(jià)格。應(yīng)該注意的是,銀行有一個(gè)評(píng)估或經(jīng)紀(jì)公司價(jià)格意見(jiàn)(BPO)在上市之前它們的屬性。評(píng)估或BPO為銀行提供了市場(chǎng)價(jià)值的財(cái)產(chǎn)。有時(shí)屬性通過(guò)在線報(bào)價(jià)系統(tǒng)出售要價(jià),有時(shí)下面,是的,有時(shí)甚至高于要價(jià)。這實(shí)際上取決于買(mǎi)家出價(jià)和他們的房屋價(jià)值的感知。

確定你的購(gòu)買(mǎi)力你應(yīng)該說(shuō)加蓋了銀行。貸款發(fā)起人是在最好的位置來(lái)確定你目前你收到足夠的收入買(mǎi)房和價(jià)格范圍。請(qǐng)注意,還有其他的因素,如信用評(píng)分,信用記錄和每月的總債務(wù)也會(huì)影響一個(gè)人的購(gòu)買(mǎi)力。之前,你開(kāi)始尋找一個(gè)家我建議你與銀行資格預(yù)審,決定你的購(gòu)買(mǎi)力,審查貸款項(xiàng)目現(xiàn)狀最好的滿足您的需求。