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在加拿大租房這些權(quán)利你必須要知道

來(lái)源：http://www.iliuye.com/Wap/Index/article/id/62584作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/9/19

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加拿大房?jī)r(jià)漲勢(shì)升天，對(duì)留學(xué)生、移民、公派人員等來(lái)說(shuō)租房是再普遍不過(guò)的事了，可是你熟悉加拿大的租房相關(guān)條例嗎，下面就為大家介紹一下。

首先你要明白的是租房是一定要簽租約的，房客搬進(jìn)房東的房子，一定事先會(huì)有交流的說(shuō)好一個(gè)雙方都同意的條件的，但它不一定非要用書(shū)面的形式固定下來(lái)，法律上沒(méi)有硬性規(guī)定，因此口頭的協(xié)議也是有效的，只要房東和租客雙方認(rèn)為口頭協(xié)議能夠得到執(zhí)行和遵守就行。只有租住家庭護(hù)理房屋的情況是例外。不過(guò)，一旦在租房居住期間出現(xiàn)糾紛，口頭協(xié)議往往很難保證雙方的利益都不受到損害并最終平息爭(zhēng)端。房東收的租金有固定范圍，多久可以漲一次也有規(guī)定，漲房租前也必須提前通知你本人。

有些省規(guī)定押金金額只能等于上個(gè)月的房租，而別的省允許額外的“寵物押金”“損壞押金”。有些省禁止在出租房里養(yǎng)寵物，如果合同中寫(xiě)了禁止寵物你還要堅(jiān)持養(yǎng)，就會(huì)被驅(qū)逐出去。另外一些省允許養(yǎng)寵物，即使合同中寫(xiě)了不準(zhǔn)養(yǎng)也是無(wú)效的，你可以放心養(yǎng)。所以養(yǎng)寵物前，看看自己居住的省有關(guān)規(guī)定很重要。

房東負(fù)責(zé)公寓和公共區(qū)域的衛(wèi)生和維修。弄清楚提交維修申請(qǐng)的程序，不要因?yàn)樽约菏菦](méi)經(jīng)驗(yàn)的學(xué)生而委屈住在不干凈，有危險(xiǎn)的環(huán)境中。你和房東都不能單方面換門(mén)鎖。　每個(gè)人都受加拿大人權(quán)法案保護(hù)。房客不應(yīng)因?yàn)槟挲g，性別，宗教，人種受到歧視。如果想提前搬出去，你有義務(wù)正式通知房東。每個(gè)省都有自己的規(guī)定，要提前多久發(fā)出通知。如果你沒(méi)有按規(guī)則正式通知房東，可能會(huì)一直得付房租，直到合同規(guī)定結(jié)束的期限。

有關(guān)在加拿大租房的一些權(quán)利現(xiàn)在你知道了嗎？大家可以仔細(xì)閱讀本文章哦。

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