美國(guó)達(dá)拉斯租房子需要注意哪些問題
來源:http://bingzhangchen54.blog.sohu.com/219024818.html作者:北美購(gòu)房網(wǎng)
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美國(guó)是經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的國(guó)家,而在美國(guó)生活的人租房子來住是非?駸岬。有調(diào)查顯示在美國(guó)租房子的比例要占私有房產(chǎn)的百分之四十。為什么有這么多人的人選擇租房子呢?那是因?yàn)槊绹?guó)是一個(gè)移民國(guó)家,很多人來到美國(guó)最初的過度期也只能是租房子。那么在租房子的過程中需要注意哪些呢?
可以去各種大大小小的找房和點(diǎn)評(píng)網(wǎng)站,拿好信息就可以去看房了,告訴office你要什么floor plan和住幾層,他們就會(huì)告訴你哪幾間房空著然后開價(jià)多少了。留個(gè)駕照信息就可以跟著去看房了。需要注意的是,一定要實(shí)地的進(jìn)到你想看的那間房,或者至少同floor plan的。有時(shí)候office告訴你你想要的那一間還沒清出來,就只給你看了他們的樣板房,這些有可能都是虛假信息。
參觀房間的同時(shí)可以問清楚各種水電網(wǎng)還有保險(xiǎn)的限定,是否收垃圾,是否有pest control之類細(xì)節(jié)的問題。在美國(guó)達(dá)拉斯這邊最理想的房型是南偏東,否則朝正南甚至西邊的話夏天時(shí)會(huì)被西曬曬到爆電表。達(dá)拉斯房源都不是特別緊張,基本上最多付個(gè)定金或者首末月的房租就足夠了。關(guān)于定金,基本上是100-400不等,有一部分也不收。因?yàn)檫@筆錢交了基本上一半的可能性是要被克扣的。
還需要注意的是簽合同時(shí)要明確哪一些區(qū)域?qū)儆诔鲎夤脜^(qū),哪一些屬于私人區(qū)域,尤其是在房東一起住的情況下,否則當(dāng)住進(jìn)去的時(shí)候就很難說清楚了。簽合同時(shí)要明確哪一些區(qū)域?qū)儆诔鲎夤脜^(qū),哪一些屬于私人區(qū)域,尤其是在房東一起住的情況下。這是為了避免在押金上引起糾紛。
總體而言在美國(guó)達(dá)拉斯租房子和大多數(shù)地方基本上是一樣,要特別注意一下細(xì)節(jié)的地方,最好是可以讓比較熟悉的人陪同一起,這樣可以避免被騙。想要租到合適滿意的房子不是看一兩次就可以搞定的,可以多看幾家進(jìn)行對(duì)比,選擇性價(jià)比高的房源。
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