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除了美國房產(chǎn)之外還能投資什么

來源：http://www.360doc.com/content/16/0621/10/29643184_569470063.shtml作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2016/10/30

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說起投資，一般投資者都會選擇投資房產(chǎn)，其實(shí)在美國除了投資房產(chǎn)之外還有其他的投資項(xiàng)目，而且升值空間很大。

在美國，投資者也可以購買商鋪、寫字樓等其他商業(yè)地產(chǎn)。商鋪可以是小型超市、小門面，也可以是大型購物中心中的若干單元。至于寫字樓，美國也有很多小型的獨(dú)棟寫字樓，總價(jià)并不高。上述商業(yè)地產(chǎn)雖然也要交地產(chǎn)稅，但其租金收入一般足夠交稅還有不少盈余，而物業(yè)本身也和住宅一樣會增值。

除此之外，還可以直接投資土地。尤其在擴(kuò)張期的都市圈附近，選擇適當(dāng)?shù)貕K投資，總價(jià)也就和一幢房子差不多，而且在未變更土地用途之前只需繳納極低的土地稅。將來一旦都市圈擴(kuò)張到你那里，土地用途一變更，收益就極為可觀了。當(dāng)然，十分遠(yuǎn)離都市圈的土地就沒有什么投資價(jià)值，但是自住還是不錯(cuò)的。比如在遠(yuǎn)郊花十幾萬美元就能買下一個(gè)幾百畝地的大農(nóng)場，還能包括大片森林和湖泊。

需要注意的是，如果購買的是遠(yuǎn)郊農(nóng)場且處在潛在礦區(qū)，那又另當(dāng)別論。前提是購房者的地權(quán)中必須包括地下礦權(quán)在內(nèi)。這樣如果能夠挖到石油的話，那么嘿嘿。

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