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房屋按揭貸款怎么計(jì)算

來源：http://zhidao.baidu.com/question/425072642.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2015/11/7

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工薪階級(jí)買房可能會(huì)有選擇按揭貸款的方式買房的，在選擇之前可以自己按照情況計(jì)算下自己的按揭數(shù)和貸款額是多少。下面給您方式：

1、等額本息還款法：
每期還款額=借款本金 × 期利率 ×（1+期利率）^借款期數(shù)/（1+期利率）^借款期數(shù)-1；
^ 表示冪運(yùn)算符，如2^3表示2的3次方，通常以月為單位，期利率和借款期數(shù)注意換算。

2、等本遞減還款法：
每期還款額=借款本金/借款期數(shù)+（借款本金-累計(jì)已還本金額）× 期利率
 
 供您參考，希望對(duì)你有所幫助哦。 

 

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