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到美國買房，在很多朋友看來，都是一件異常奇妙、美好的事。因此，不少人在了解了美國買房的諸多優(yōu)勢之后，就興沖沖地前去投資、置業(yè)了。結(jié)果往往因?yàn)楦鞣矫鏈?zhǔn)備不充分，而沒有達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)。具體表現(xiàn)在多個(gè)方面的，比如，對預(yù)算不清楚或預(yù)算做的不清楚等等。

你需要知道的是，預(yù)算做的不完善，對你的美國買房是非常不利的。因此，在美國買房的行程之前，一定要預(yù)算好買房的各項(xiàng)費(fèi)用。買房除要交一筆首付外還要交多種手續(xù)費(fèi)服務(wù)費(fèi)，在買房前期就讓你的買方經(jīng)紀(jì)人或者銀行貸款員估算各項(xiàng)費(fèi)用，包括成交手續(xù)費(fèi)、地契保險(xiǎn)費(fèi)、律師費(fèi)、房屋檢驗(yàn)費(fèi)、公寓管理費(fèi)、房屋保險(xiǎn)費(fèi)，地產(chǎn)稅等。這些費(fèi)用在最后房子成交前都有要交齊或付帳。由于一般中國人在美國沒有綠卡，也就沒有信用額度，是不可能貸款的，只能用現(xiàn)金支付，但是購房者可以和經(jīng)紀(jì)人商量分幾次支付這筆現(xiàn)金，只要經(jīng)紀(jì)人同意，就不會(huì)有什么問題。隨后，購房者需要按照經(jīng)紀(jì)人的要求填寫相關(guān)表格。這時(shí)，經(jīng)紀(jì)人往往要求購房者將大致房款的5%存入第三方公證托管公司進(jìn)行托管，以表明購房者的誠意。如果買賣不成，一般情況下定金會(huì)全額退還，除非合同中另有規(guī)定。

相信你看了小編上面的介紹之后，對于美國買房時(shí)的預(yù)算問題，已經(jīng)在自己的心目中有了一個(gè)初步的認(rèn)識了�？梢哉f，美國買房時(shí)，你千萬不能只做房款的預(yù)算的，其他相關(guān)的費(fèi)用也要一并預(yù)算進(jìn)去的。另外，小編還為大家介紹了一些美國買房做預(yù)算時(shí)需要了解的定金情況，在這里，也希望能夠?qū)δ愕拿绹�買房理想的實(shí)現(xiàn)有所裨益的。