欧美疯狂性受xxxxx喷水更猛,日产无人区一线二线三线,欧美大浪妇猛交饥渴大叫,日韩av高清无码

隨著中國(guó)人經(jīng)濟(jì)的不斷寬裕，美國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)就成為中國(guó)富人們投資的新熱點(diǎn)；但是在美國(guó)購(gòu)房，不小心會(huì)落入養(yǎng)房陷阱。中國(guó)富人們對(duì)一些不可避免的隱性成本——包括房產(chǎn)稅、保險(xiǎn)、庭院維護(hù)與房屋保養(yǎng)費(fèi)等可能缺乏心理準(zhǔn)備，而這筆費(fèi)用往往不可小覷。

第一，房產(chǎn)稅。業(yè)主每年需繳納房產(chǎn)稅，在不同的州或同一州的不同城市，甚至同一城市的不同學(xué)區(qū)，房產(chǎn)稅稅率都不一樣。各州房產(chǎn)稅均值一般在房子評(píng)估總價(jià)的0.5%～2%之間，全美均值為1.5%。

中國(guó)富人們到美國(guó)買房，洛杉磯、舊金山、波士頓等都是很受青睞的地區(qū)；然而，當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)稅也比較可觀。通常好學(xué)區(qū)、房?jī)r(jià)高的地方房產(chǎn)稅也高，最高的地區(qū)可以達(dá)到3%；但如果從孩子的教育來(lái)考量，學(xué)區(qū)房的優(yōu)勢(shì)仍然很明顯，投資也相當(dāng)值得。

第二，房屋與庭園保養(yǎng)。維護(hù)費(fèi)不但包括修繕，也包括庭園與草坪養(yǎng)護(hù)、房屋衛(wèi)生等諸多事項(xiàng)，要購(gòu)買木質(zhì)結(jié)構(gòu)房屋，開銷比公寓要高得多。

除了高昂的購(gòu)房資金之外，中國(guó)投資者還應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備充裕的以備房產(chǎn)稅和養(yǎng)房費(fèi)用的資金，不要道聽途說(shuō)，盲目跟風(fēng)，以造成不必要的損失。