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西雅圖是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的美國(guó)太平洋西北方向最大的城市，這個(gè)看似很浪漫的城市被人們稱之為“翡翠之城”，整個(gè)城市被藍(lán)藍(lán)的海水圍繞著，一眼望去一片像水晶一樣的藍(lán)藍(lán)的海水，瞬間治愈了內(nèi)心深處。這個(gè)城市的地理位置非常好，是買(mǎi)房子的前提考慮，在西雅圖購(gòu)買(mǎi)房子分為貸款購(gòu)買(mǎi)和現(xiàn)金購(gòu)買(mǎi)兩種情況。

一、以下為貸款購(gòu)買(mǎi)房子的流程

1.向貸款機(jī)構(gòu)填寫(xiě)貸款申請(qǐng);

2.獲得貸款準(zhǔn)許資格信;

3.向經(jīng)紀(jì)人探討自己買(mǎi)房子的預(yù)算，以及自己的需要選定房子;

4.經(jīng)紀(jì)人帶你看房子;

5.選到自己想買(mǎi)的房子;

6.經(jīng)紀(jì)人填寫(xiě)(購(gòu)買(mǎi)合同/出價(jià)合同)，買(mǎi)家簽名。經(jīng)紀(jì)人正式幫助你出價(jià);

7.經(jīng)紀(jì)人幫助你討價(jià)還價(jià);

8.賣(mài)家同意把房子賣(mài)給你，賣(mài)家在出價(jià)合同上簽名。買(mǎi)家需要付出定金(定金額為房?jī)r(jià)的1%-3%);

9.開(kāi)始貸款機(jī)構(gòu)派人來(lái)進(jìn)行驗(yàn)房(檢查房子是否有各種問(wèn)題，例如屋頂，電線，地基等等);

10.貸款機(jī)構(gòu)派人來(lái)對(duì)房子進(jìn)行估價(jià);

11.驗(yàn)房后發(fā)現(xiàn)房子有問(wèn)題，要求賣(mài)家修補(bǔ);

12.賣(mài)家對(duì)房子進(jìn)行修補(bǔ)，賣(mài)家給買(mǎi)家補(bǔ)償修補(bǔ)的價(jià)格，修補(bǔ)的價(jià)格在房?jī)r(jià)上扣除;

13.付錢(qián)給第三方存管，付錢(qián)當(dāng)天可以搬進(jìn)新房子;

二、以下為現(xiàn)金購(gòu)買(mǎi)購(gòu)買(mǎi)房子的流程

1.跟經(jīng)紀(jì)人探討自己的預(yù)算和自己的需要;

2.經(jīng)紀(jì)人帶你看房子;

3.選到自己喜歡的房子;

4.買(mǎi)家到自己的銀行拿一張存款證明信;

5.填寫(xiě) (購(gòu)買(mǎi)合同/出價(jià)合同)，買(mǎi)家簽名。經(jīng)紀(jì)人正式幫助你出價(jià)，經(jīng)紀(jì)人幫助你討價(jià)還價(jià);

6.賣(mài)家同意把房子賣(mài)給你，賣(mài)家在出價(jià)合同上簽名。買(mǎi)家需要付出定金(定金額為房?jī)r(jià)的1%-3%);

7.開(kāi)始進(jìn)行驗(yàn)房(檢查房子是否有各種問(wèn)題，例如屋頂，電線，地基等等);

8.發(fā)現(xiàn)房子有問(wèn)題，要求賣(mài)家修補(bǔ)

9.賣(mài)家對(duì)房子進(jìn)行修補(bǔ)，賣(mài)家給買(mǎi)家補(bǔ)償修補(bǔ)的價(jià)格，修補(bǔ)的價(jià)格在房?jī)r(jià)上扣除;

10.付錢(qián)給第三方存管，付錢(qián)當(dāng)天可以搬進(jìn)新房子。

然而，在西雅圖購(gòu)買(mǎi)房子不僅鐘情于它是“翡翠之城”，它自然氣候也是非常適合生活的，我們想在一個(gè)城市購(gòu)買(mǎi)房子，最主要的一點(diǎn)是適不適合我們生活的氣候，雖然西雅圖會(huì)降雪，不過(guò)降雪日子少之又少。陽(yáng)光四射的日子比較多，這樣的氣候適合生活。