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現(xiàn)在買房的人越來越多，有些是通過家人朋友介紹買房的，有些是通過看電視看報(bào)紙雜志看廣告買房的，還有一些是直接到房產(chǎn)中介購(gòu)買的。那么在買房的時(shí)候準(zhǔn)確的房源信息我們改如何獲取比較好呢?比如舊金山房源信息來說。

房源信息獲取注意事項(xiàng)

一，網(wǎng)上找房子注意的問題：1信息的真實(shí)性;2查看最近的房源信息;3口碑好的中介公司和房產(chǎn)開發(fā)公司的信息更可靠;4房地產(chǎn)商品的“可流通和不可移動(dòng)性”使得人們可以通過網(wǎng)絡(luò)找房子，但只能是找信息，離不開“網(wǎng)下看房子”和“網(wǎng)下交易”。

二，廣告陷阱：優(yōu)惠信息 1.只有極少幾套位置、戶型有缺陷的房子低價(jià)出售，以其價(jià)格作為“最低價(jià)”、“起價(jià)” 2.“均價(jià)”聽上去很優(yōu)惠，可實(shí)際去購(gòu)買時(shí)，基本都是“均價(jià)”以上價(jià)格的房子，銷售人員會(huì)告訴購(gòu)房者“均價(jià)”以下的都賣完了 有很多城市已實(shí)行網(wǎng)上簽約、網(wǎng)上公示制度，可先去政府相關(guān)部門網(wǎng)站查詢真實(shí)信息。

如何區(qū)分真假房源信息

1.價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)很多的房子。確實(shí)市場(chǎng)上有低于市場(chǎng)價(jià)的房子，但這樣的房子一出來，基本上經(jīng)紀(jì)人會(huì)第一時(shí)間推薦給已有的客戶，略低于市場(chǎng)價(jià)是可能的，但是如果比市場(chǎng)價(jià)低得離譜，這種情況下，虛假的可能性很大。

2.看房源描述，假信息的描述是非常簡(jiǎn)單，沒兩句就結(jié)束了。而真實(shí)房源介紹的會(huì)比較多，凸顯房子的優(yōu)點(diǎn)，具體詳細(xì)。

3.看房屋的照片，假房源一般沒有照片，或者是搜房系統(tǒng)里固有的照片。真房源一般會(huì)提供室內(nèi)照片。注意看下裝修風(fēng)格是否一致，也有的人會(huì)把其他房子的照片貼過來冒充。

4.看錄入時(shí)間，一般來說近期錄入的房源真實(shí)性較強(qiáng)。如果一套房子很便宜，但是錄入時(shí)間是兩三個(gè)月或者半年前，那么估計(jì)不是假的，就是已經(jīng)賣掉的。

5.看這套房子出現(xiàn)的頻率，如果房源信息在幾家公司都有，或者是同一家公司的不同經(jīng)紀(jì)人發(fā)的，那么基本可以肯定是真實(shí)的。

在舊金山買房，要注意查閱相關(guān)的房源信息，到正規(guī)的房地產(chǎn)售樓中心購(gòu)買和房產(chǎn)中介買房。不要隨意輕易相信街邊或者報(bào)紙寫的很便宜的小廣告，天下沒有免費(fèi)的午餐，也沒有吧掉下來的餡餅。想要買房的朋友，一定要好好看一下哦。