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相信買過(guò)房子的人知道，當(dāng)買完一套房子付完款，辦理所有的交接手續(xù)之后。還需要進(jìn)行辦理過(guò)戶，那才是真正的完成了買房的流程。而買房過(guò)戶是需要一定的費(fèi)用的。具體收費(fèi)多少是根據(jù)不同國(guó)家的政策來(lái)決定的，下面我們來(lái)看看美國(guó)房子過(guò)戶費(fèi)用是多少。

一、政策性收費(fèi)

1、契稅：普通住宅：均價(jià)低于5000元/m2，評(píng)估價(jià)*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過(guò)144m2的，用于其它用途的，評(píng)估價(jià)*3%

2、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅：(評(píng)估價(jià)-原購(gòu)入價(jià))*20% (規(guī)定是賣方交，可是如今很多都是買方)

3、營(yíng)業(yè)稅：住宅購(gòu)入不滿五年的：評(píng)估價(jià)*5.55%;非普通住宅購(gòu)入五年以上的：(評(píng)估價(jià)-原購(gòu)入價(jià))*5.55%;普通住宅購(gòu)入五年以上的免交

4、房產(chǎn)交易費(fèi)：房屋建筑面積*6元/平方米

5、印花稅：評(píng)估價(jià)*0.1%

6、房產(chǎn)證工本費(fèi)：85元7、土地證工本費(fèi)：105元

8、交易評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)*0.3%

二、如果通過(guò)中介交易，應(yīng)支付的中介費(fèi)

交易中介費(fèi)：成交價(jià)*1%

2、房產(chǎn)權(quán)證代辦費(fèi)：看那個(gè)中介怎么要，一般幾百塊。

相關(guān)法律規(guī)定

投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當(dāng)事人在過(guò)戶申請(qǐng)前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認(rèn)定的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行預(yù)審，法律服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)符合規(guī)定的自制合同，提出預(yù)審合格意見(jiàn)。市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理過(guò)戶申請(qǐng)后，應(yīng)對(duì)買賣雙方提供的申請(qǐng)過(guò)戶資料進(jìn)行審核，審核內(nèi)容如下：

一、當(dāng)事人提供的材料是否合法、有效;

二、申請(qǐng)書(shū)填寫(xiě)的內(nèi)容與提供的材料是否一致、無(wú)誤;

綜上所述，我們可以知道，房子過(guò)戶費(fèi)用是沒(méi)有多少的，加起來(lái)也就需要幾百塊錢那樣。但是需要準(zhǔn)備的材料很多，手續(xù)也很繁瑣。所以，有買了房子之后需要過(guò)戶的朋友，可以了解一下詳細(xì)的內(nèi)容，這樣過(guò)戶的時(shí)候就很方便多了。