我想看看小逼逼,无码DVD在线免费观看,留学生美女被大黑屌猛戳,办公室浪荡女秘在线观看

我們一起來看看美國銀行購房貸款的相關(guān)信息。

所謂按揭是指購房者向開發(fā)商購買房屋時，先預(yù)付購房款的一部分（一般為30%-50%），其余房價款向銀行貸款，而以購房合同項下的房地產(chǎn)及其相關(guān)權(quán)益抵押給銀行做為還貸的保證，并由開發(fā)商為購房者作擔(dān)保的行為。 購房者選擇按揭買房時，需向提供按揭的銀行（貸款行）提供以下資料： 1、具有法律效力的身份證明。 2、固定經(jīng)濟收入證明。 3、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門見證的商品房買賣契約正本。 4、貸款行要求的其他文件。 銀行對購房者提供的資料進行真實性、可靠性、合法性審查。審查合格后，由貸款行、開發(fā)商和購房者簽訂《房地產(chǎn)抵押（按揭）合同》、《樓宇按揭貸款合同》（此合同必須進行公證或律師見證，由此發(fā)生的費用由購房者承擔(dān)）。三方共同去房地產(chǎn)管理部門辦理購房貸款抵押（按揭）登記。其中，購房者應(yīng)提交如下證件： 1、房地產(chǎn)管理部門見證的商品房買賣契約正本。 2、身份證明復(fù)印件。 3、依此生效的樓宇按揭貸款合同。 4、抵押申請表及抵押合同原件。 5、委托他人代為登記的，需提交有效的授權(quán)委托書原件。 根據(jù)《房地產(chǎn)抵押（按揭）合同》、《樓宇按揭貸款合同》規(guī)定，購房者必需履行以下義務(wù)： 1、將房地產(chǎn)抵押登記證明連同契約正本交貸款行執(zhí)管。 2、期房交付后，三個月內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，取得《土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》和《房屋他項權(quán)證》，直接將三證交貸款行保管（此時開發(fā)商的擔(dān)保責(zé)任解除）。 3、自費為抵押的房產(chǎn)辦理保險，保險期不短于按揭期，投保金額不低于抵押物總值，并以貸款行為第一受益人，將保險單交貸款行持有。 4、未經(jīng)貸款銀行書面同意，買房者不能對房產(chǎn)進行出租、出售、拆除、改建、再行抵押或以其他方式處分抵押物。 5、每月按時歸還本息，逾期則按天數(shù)加收罰金。 6、結(jié)清全部貸款本息、罰金和應(yīng)負擔(dān)的各項費用后，會同貸款行向原抵押登記機關(guān)辦理注銷抵押登記，收回《土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》及保險單。 所謂按揭是指購房者向開發(fā)商購買房屋時，先預(yù)付購房款的一部分（一般為30%-50%），其余房價款向銀行貸款，而以購房合同項下的房地產(chǎn)及其相關(guān)權(quán)益抵押給銀行做為還貸的保證，并由開發(fā)商為購房者作擔(dān)保的行為。 購房者選擇按揭買房時，需向提供按揭的銀行（貸款行）提供以下資料： 1、具有法律效力的身份證明。 2、固定經(jīng)濟收入證明。 3、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門見證的商品房買賣契約正本。 4、貸款行要求的其他文件。 銀行對購房者提供的資料進行真實性、可靠性、合法性審查。審查合格后，由貸款行、開發(fā)商和購房者簽訂《房地產(chǎn)抵押（按揭）合同》、《樓宇按揭貸款合同》（此合同必須進行公證或律師見證，由此發(fā)生的費用由購房者承擔(dān)）。三方共同去房地產(chǎn)管理部門辦理購房貸款抵押（按揭）登記。其中，購房者應(yīng)提交如下證件： 1、房地產(chǎn)管理部門見證的商品房買賣契約正本。 2、身份證明復(fù)印件。 3、依此生效的樓宇按揭貸款合同。 4、抵押申請表及抵押合同原件。 回答者： zysoftlzf - 護國法師 十五級 發(fā)消息 加為好友 12-12 08:31  您覺得最佳答案好不好？ 目前有0人評價  50% (0) 50% (0) 相關(guān)內(nèi)容 搜狗推廣服務(wù) 相關(guān)內(nèi)容加載中...  銀行按揭貸款買房  買房子的銀行貸款問題請教  銀行貸款買房  住房公積金貸款買房與普通銀行貸款買房的不同  購房貸款去哪個銀行貸款比較合算呢？  {question.title}  查看更多相關(guān)問題>>  相關(guān)搜索 f{hint} 其他回答 共 2 條 我行個人住房按揭貸款業(yè)務(wù)具體介紹內(nèi)容，您可以查看此鏈接：  http://www.icbc.com.cn/personal/detail_loan.jsp?column=%B8%F6%C8%CB%BD%F0%C8%DA%3E%B8%F6%C8%CB%B4%FB%BF%EE&;infoid=1154345718100&infotype=CMS.STD 詳情需要您與貸款行或當(dāng)?shù)?5588聯(lián)系咨詢。  我行個人住房按揭貸款業(yè)務(wù)特色：  1、取消律師見證，免收律師費。  2、借款人自主選擇是否購買房屋保險。  3、提前還款不收取違約金。  4、可辦理公積金貼息貸款。  5、物業(yè)類型多，普通商品住宅、別墅、公寓、經(jīng)濟適用房、拆遷安置房等皆可辦理。  6、資料齊全后，48小時內(nèi)審批完畢，放款速度快。  7、營業(yè)網(wǎng)點、自助機具多，還款很便利。  貸款利率：  1、按中國人民銀行規(guī)定的住房貸款優(yōu)惠利率或基準(zhǔn)利率執(zhí)行。最新執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)如下：  （1）貸款用于購買自用普通住房的:按相應(yīng)期限檔次貸款基準(zhǔn)利率的0.85倍執(zhí)行。  （2）貸款用于購買高檔商品房、別墅、商業(yè)用房或第二套以上（含第二套）住房的：貸款利率執(zhí)行中國人民銀行公布的相應(yīng)期限檔次貸款基準(zhǔn)利率。（但是對絕大多數(shù)普通住宅項目來講，一般都可以執(zhí)行利率優(yōu)惠，因此有關(guān)利率問題請與貸款支行確認。）  2、如果還款期內(nèi)遇法定利率調(diào)整，按人民銀行規(guī)定，個人住房貸款期限在一年以內(nèi)（含一年）的，按實行合同利率，不分段計息；貸款期限在一年以上的，將在下一年的年初開始按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新利率。  1、按月等額本息還款方式：在整個還款期內(nèi)，每個月的還款額保持不變（遇法定利率調(diào)整除外），但每月還款額中的本金比重逐月增加、利息比重逐月減少的一種還款方式。優(yōu)點在于，可以準(zhǔn)確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。  2、按月等額本金還款方式：將貸款本金在整個還款期內(nèi)平均分攤，利息按月利率計算。每月歸還貸款本金不變，月還款額呈逐漸減少的趨勢。如果借款人還款能力較強，并希望在還款初期歸還較大款項來減少利息支出，借款人選擇這種還款方式比較合適。  您可以依據(jù)需要選擇還款方式。 專家提供： 回答者： zytily44 - 護國法師 十五級 發(fā)消息 加為好友 12-12 08:31 一、借款人條件  申請個人小額短期信用貸款的借款人需具備下列條件：  1、在中國境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口（或有效居住證明）、具有完全民事行為能力的中國公民；  2、有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟收入（月工資性收入需在1000元以上），具有按期償還貸款本息的能力；  3、借款人所在單位必須是由貸款人認可的并與貸款人有良好合作關(guān)系的行政及企、事業(yè)單位且需由貸款人代發(fā)工資；  4、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；  5、在中國工商銀行開立牡丹信用卡或活期儲蓄帳戶；  6、與貸款人簽定同意從其牡丹信用卡或活期儲蓄帳戶中扣收貸款的協(xié)議；  7、貸款人規(guī)定的其他條件。  二、貸款的期限、利率  （一）個人小額短期信用貸款期限在1年（含）以下。  （二）個人小額短期信用貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的短期貸款利率執(zhí)行，上浮幅度按照中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在貸款期間遇利率調(diào)整時，執(zhí)行合同利率，不分段計息。貸款期限不足6個月的，按6個月檔次利率計息。  （三）個人小額短期信用貸款額度起點為2000元，貸款金額不超過借款人月均工資性收入的6倍，且最高不超過5萬元。  （四）個人小額短期信用貸款一般不辦理展期。確因不可抗力或意外事故而不能按期還貸的，經(jīng)貸款人同意可予以展期一次，且累計貸款期限不得超過1年。展期前的利息按原合同約定的利率支付。展期后的利息，累計貸款期限不足6個月的，自展期日起，按當(dāng)日掛牌的6個月貸款利率計息：超過6個月的，自展期日起，按當(dāng)日掛牌的1年期貸款利率計息。  三、貸款的申請  借款人申請貸款時，應(yīng)向貸款人提供以下資料： 貸款申請審批表。