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日前，美國相關(guān)經(jīng)濟學家認為，美國波特蘭可能已經(jīng)接近租賃高峰。也就是說，以租賃代替購買住房的人口比例高于以往任何時候，但該數(shù)字可能會開始轉(zhuǎn)向。其具體分析如下：

目前而言，在過去的十年中，許多人已經(jīng)決定租房，而不是擁有自己的住房。其原因是多方面的：一是經(jīng)濟大蕭條中出現(xiàn)房屋止贖的大幅增長，二是銀行不愿意做按揭貸款，三是經(jīng)濟不景氣帶來的首付資金的短缺，四是人們更希望住在市中心的多戶單元房而非郊區(qū)。

盡管如此，房產(chǎn)經(jīng)紀人堅信的預(yù)測：經(jīng)濟的改善可能使擁有房屋更具吸引力。雖然其并不指望租房份額下降很多，而僅期待天平會向著擁有房產(chǎn)的方向稍稍傾斜一點，這樣一來，房產(chǎn)市場的春天也就不遠了。

雖然新千年一代由于嚴峻的經(jīng)濟形勢延遲了他們的房屋采購，但是隨著國家經(jīng)濟危機的逐漸消散和國民收入水平的不斷提高，其購房置業(yè)的美國夢會再度提及，且其欲望較之以前更為強烈。

美國波特蘭面臨的租賃高峰狀況是全球房產(chǎn)市場的一個縮影，反映了全球經(jīng)濟不景氣的現(xiàn)狀；但是我們有理由相信這種情況持續(xù)的時間不會太久遠。