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　　由于許多人第一次在美國買房，這個(gè)時(shí)候大家一定要考慮一下多種可能出現(xiàn)的問題，如果對(duì)這些問題沒有明確的答案的話，可能會(huì)提高投資的風(fēng)險(xiǎn)。所以大家在遇到這些問題的時(shí)候一定要積極解決，然后了解清楚。

　　買家們?cè)谑状钨彿壳笆紫纫�了解以下幾個(gè)問題。

　　1為什么要買房?一般來說，買房的目的分為投資和居住兩種，投資是是一種以回報(bào)為目的的方式，這個(gè)時(shí)候一定要考慮自己的回報(bào)來源，比如說租金或者是轉(zhuǎn)讓，通過什么樣的方式幫助自己獲得利潤。

　　2你可以負(fù)擔(dān)得起嗎?無論是哪里買房，最重要的一點(diǎn)就是預(yù)算，如果自己的支付能力也沒有辦法承擔(dān)，一棟房子的話有可能會(huì)導(dǎo)致自己的生活壓力增大，而且走不起房款的話還會(huì)影響信用，對(duì)于國外的情況而言，信用那是相當(dāng)重要的。這意味著需要了解你的收入，資產(chǎn)，債務(wù)情況，如果有條件的話，可以找一些相應(yīng)的房產(chǎn)中介，讓他們推薦合適自己生活水平的房子。

　　3你考慮到隱性成本了嗎?跟國內(nèi)不同的是在國外買房不僅僅需要交按揭和首付，同時(shí)還要交各種各樣的費(fèi)用，這些稅費(fèi)往往會(huì)包括很大的一部分支出，比如說常見的有房產(chǎn)稅，保險(xiǎn)稅，經(jīng)紀(jì)人費(fèi)，水電費(fèi)等等。

　　4你有資格申請(qǐng)什么樣的貸款?越來越多的人選擇用住房貸款的方式，解決自己的房產(chǎn)和月供的問題。但是每一個(gè)國家都有不同的貸款原則和條件，這個(gè)時(shí)候大家一定要了解自己可能會(huì)有的貸款額度。

　　上面就是各種在美國購房時(shí)所需要了解的一些問題，希望大家能夠多多了解，同時(shí)在遇到這些問題的時(shí)候，一定要做好充足的準(zhǔn)備，避免出現(xiàn)各種可能的麻煩和不必要的糾紛，從而讓自己購房更加安全有保障。