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最近，通過加拿大房產(chǎn)數(shù)據(jù)可以了解到在2017年9月之前，加拿大房地產(chǎn)絕大多數(shù)再出售房屋的平均價(jià)格達(dá)到54加元以上，比去年同期增長10%以上。在去年同期，其加拿大最大和最貴的房地產(chǎn)市場的銷售都非常低，可見2017年和2016年加拿大同期住房價(jià)格對(duì)比更為明顯。

尤其是大溫哥華地區(qū)房屋再次出售年度增幅創(chuàng)下新高，以獨(dú)立屋為主，不僅供不應(yīng)求，價(jià)格也是一漲再漲。獨(dú)立屋類型房產(chǎn)，在加拿大房地產(chǎn)市場中，以大溫哥華區(qū)和多倫多(別墅)區(qū)為主出售比其他區(qū)域要好。因此也導(dǎo)致其獨(dú)立屋類型的房屋價(jià)格上升的現(xiàn)象較為突出。

但房屋價(jià)格上升在加拿大并不是普遍現(xiàn)象。多倫多、卡爾加里和溫哥華上升很快，反過來其溫尼伯市和里賈納以及魁北克市等這些區(qū)域住房價(jià)格相對(duì)有所下降。雖說從這些數(shù)據(jù)看起來，不管其住房價(jià)格上升明顯，然而房屋銷售量僅僅上升了0.3%不到。

關(guān)于對(duì)目前該加拿大住房價(jià)格繼續(xù)上升的現(xiàn)象，有經(jīng)濟(jì)學(xué)家將其解讀為“軟著陸”現(xiàn)象。在過去幾個(gè)月時(shí)間里，加拿大房產(chǎn)市場的表現(xiàn)主要反映了房屋需求出現(xiàn)冷卻，住房銷售不太熱，也不太冷。因此也可以看出加拿大房地產(chǎn)市場除了住房價(jià)格外都出現(xiàn)放緩情況，究其原因，主要還是因?yàn)榧幽么笞》糠吭瓷鲜辛枯^少，也就是房源供應(yīng)緊張。所以，想要購置加拿大房產(chǎn)，倒可以等到房價(jià)放緩期入手。