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如果想要投資洛杉磯(投資)房地產(chǎn)，必須學(xué)會(huì)避免風(fēng)險(xiǎn)，畢竟洛杉磯買房子占了很大生活一部分，希望大家能注意這個(gè)問題。在美國，財(cái)產(chǎn)稅征收已有二百年的歷史，無論美國哪個(gè)城市，只要你們有自己的房子可以享受一個(gè)永久的土地權(quán)，但有一個(gè)缺點(diǎn)，就是因?yàn)槟阌蟹康禺a(chǎn)，那么你必須長久支付相關(guān)的財(cái)產(chǎn)稅。

財(cái)產(chǎn)稅是美國地方政府的重要收入來源。大部分公共服務(wù)的費(fèi)用，如安全，消防，教育和醫(yī)療保健取決于財(cái)產(chǎn)稅，財(cái)產(chǎn)稅和美國國家，這些都是根據(jù)物業(yè)的價(jià)值而不是價(jià)格提取支付的。美國房地產(chǎn)稅率根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況而異，稅率不同，如經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的加州1.1％，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的內(nèi)陸國家不太發(fā)達(dá)，如德州3％。夏威夷是一個(gè)特例，稅率只有0.25％，與其他州相比相對較低。

物業(yè)稅和財(cái)產(chǎn)相關(guān)財(cái)產(chǎn)可扣除所得稅。對于財(cái)產(chǎn)稅如何征稅，不同的州有不同的規(guī)定，有些季度支付，而在洛杉磯的一些月付款則需要每年支付兩次。許多首先抵達(dá)美國的買家，因?yàn)椴磺宄�或不注意繳納財(cái)產(chǎn)稅，可以用現(xiàn)金一次性支付清現(xiàn)金。

雖然美國買房子要繳納房產(chǎn)稅，但實(shí)際上物業(yè)稅的金額并不高，對于業(yè)主的穩(wěn)定收入不會(huì)造成沉重的負(fù)擔(dān)。同時(shí)，為美國人支付財(cái)產(chǎn)稅并不是真正的成本。許多人為了在洛杉磯購買，都會(huì)忽視這里的財(cái)產(chǎn)稅，所以他們真的付出時(shí)間了，才意識(shí)到已經(jīng)晚了。