奧蘭多租金收益分析
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經(jīng)濟實力發(fā)展，人們的生活水平有所提高，現(xiàn)在外出旅游或者是出國留學還有可能是國外定居都是需要房子的。所以在奧蘭多的租金收益都是什么情況呢，以下介紹。
奧蘭多被稱為“佛羅里達銀谷”。自20世紀70年代以來，奧蘭多一直在發(fā)展高科技產(chǎn)業(yè)，并已成為許多世界級公司的地區(qū)總部。據(jù)統(tǒng)計，來自20個國家的150多家跨國公司都在這里。迄今為止，奧蘭多地區(qū)已經(jīng)吸引了134億美元的技術(shù)并創(chuàng)造了53,000個高科技工作崗位。在數(shù)字媒體，農(nóng)業(yè)技術(shù)，航空航天和軟件設(shè)計方面建立了許多國家認可的集群創(chuàng)新中心。
高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)已成為繼旅游業(yè)之后最具實力的經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)。大量醫(yī)務(wù)人員的到來也導致該地區(qū)房價迅速上漲。經(jīng)濟和旅游業(yè)的發(fā)展直接導致了奧蘭多的房地產(chǎn)租賃，尤其是旅游房地產(chǎn)。截至2016年9月，奧蘭多的租金連續(xù)20個月上漲，房價上漲在美國處于領(lǐng)先水平。這是奧蘭多房地產(chǎn)市場自2012年美國經(jīng)濟復蘇以來連續(xù)四年大幅上漲。而且這種勢頭將繼續(xù)保持。
根據(jù)胡潤的最新數(shù)據(jù)，奧蘭多2017年海外投資回報率，奧蘭多26.5％的投資回報率位居世界第12位，在美國排名第2。與此同時，在2017年全球租金收益率排名中，奧蘭多排名第一，租金收益率為10.1％。
奧蘭多一直是全球房地產(chǎn)投資者青睞的城市和國際現(xiàn)金買家的首選投資市場。國際現(xiàn)金買家特別喜歡佛羅里達州，這是現(xiàn)金買家和國家主權(quán)基金投資的聚集地。據(jù)統(tǒng)計，奧蘭多國際房地產(chǎn)交易中的現(xiàn)金交易占57.4％，在美國排名第一。國際現(xiàn)金交易的比例很大，這是奧蘭多住房市場穩(wěn)定的最安全保障。
作為美國
紐約(置業(yè))（公寓）游客人數(shù)最多的城市，奧蘭多擁有三大城市特色，包括度假，退休和高就業(yè)人口，這已經(jīng)催生出一個強大的奧蘭多租賃市場，提供充足的本地實體房地產(chǎn)來源租賃市場。根據(jù)分類清單，從2007年到現(xiàn)在，奧蘭多的租房者數(shù)量從260,000增加到30萬，平均年租金率為83.5％。
以上就是大概的介紹，無論是從高科技術(shù)、數(shù)字媒體或者是農(nóng)業(yè)技術(shù)都是有很好的發(fā)展水平，當然奧蘭多的租金收益也是很高的。
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