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對于美國房價大跌的原因

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美國房價的大跌是由一系列的原因所導致的,而在本文中,我們就根據(jù)一些數(shù)據(jù)還有一些確實發(fā)生的事情,來解釋這些原因的成由。首先對于房地產(chǎn)市場是關(guān)系到很多人的,因為衣食住行,其中的住就是講的房屋,而房價最好是平穩(wěn)的,而下文就是關(guān)于這些原因的描述。

據(jù)美國相關(guān)部門的確切消息,雖然美國9月份的新屋銷售量持續(xù)第二個月回升,但價格比去年同期下跌9.7%,為自1970年12月以來最高跌幅,是房地產(chǎn)大幅降溫的最新證明。但是這次與上次房地產(chǎn)危機卻并不相同,這次有房價下降引起的次按危機的困難在于由于產(chǎn)品設(shè)計的復雜性導致市場無法為金融產(chǎn)品合理定價。市場很有可能因這種不確定性而發(fā)生恐慌和過激反應(yīng)。次按危機已經(jīng)具備引起金融危機的主要要素:基本面持續(xù)惡化,流動性枯竭,巨大的不確定性。因此,這次危機是否會最終演變成金融危機完全取決于市場的應(yīng)對能力。因此,這次泡沫破裂后,住宅市場理應(yīng)經(jīng)歷一個更深的調(diào)整過程,而按揭貸款的資產(chǎn)證券化則使得這次修正過程在市場的幫助下以非常迅速的方式展開。

從這些事件的推理中,可以知道,房價大跌之后會引起一連串的經(jīng)濟反應(yīng),而總體來說,這對于消費者也是有好有壞,每次的經(jīng)濟動蕩,都是與房價有或多或少的關(guān)系的,而對于房價的下降也會對人們的生活受到影響。

 

 

 

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標簽:房價大跌后果

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