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隨著中國民眾賺錢能力和理財(cái)能力的不斷提升，越來越多的中國民眾將自己的閑余資金投入到美國房產(chǎn)市場之中，以獲取最大利益程度。那么，在美國房市購房應(yīng)當(dāng)注意些什么呢？

第一，買新房付全款。

在美國，開發(fā)商賣房時(shí)，最初只能收到10%～20%的房款，這些錢存放在第三方機(jī)構(gòu)的賬戶里，買賣雙方都不能碰；等到新房全部建好了，通過律師開發(fā)商才能收到全款，這樣杜絕了爛尾樓的出現(xiàn)，保證了買家的利益。但是中國民眾一般被忽悠全額付款，使得美國開發(fā)商十分暢快。

第二，投資房產(chǎn)收益高

在美國，無論房屋是自住、出租，每年都要交房產(chǎn)稅和管理費(fèi)，而且會(huì)根據(jù)經(jīng)濟(jì)增速和資產(chǎn)價(jià)值的增長水平做同向調(diào)整。另外，每月包括抵押貸款、房屋維護(hù)等在內(nèi)的房屋持有成本約占美國家庭月收入的21%，此類成本不計(jì)其數(shù)，使得國人買房后大呼受不起。

綜上所述，美國購房只適合于那些在美國生活工作的人士，因?yàn)樗麄儾庞心莻�(gè)時(shí)間和空間上的管轄能力，去創(chuàng)造自己的未來。