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在美國貸款買房的流程和注意事項

來源：http://jingyan.baidu.com/album/c1a3101e56bcbfde656deb37.html?stepindex=4&st=5&os=1&bd_page_type=1&net_type=3作者：北美購房網(wǎng)時間：2016/6/21

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買房是一個人一生中最大的投資之一，所以要做充分準備，三思而后行。因為房價的飆升，很多的朋友都會選擇貸款買房，一起來看看在美國貸款買房的流程吧。

首先你要選擇好能為您提供貸款的放貸機構。比較利率和期限后確定能為您提供最適于您承受力的放貸機構。獲得接受您的財務和身份證明資料的放貸機構的預先資格。按放貸機構指示提供所有有關收入，身份和其它要求的信息進行審核。抵押貸款公司進行房產評估以確定價值。與抵押貸款職員成交貸款。結算貸款成交一攬子費用機構。

如果符合貸款購房條件，那么您就可以考慮貸款類型了。美國常見的貸款期限是30年，您也可以根據(jù)您自身償還能力，也可以選擇5年、7年、10年、15年、20年、40年。目前美國的平均貸款利率在4-5%左右，貸款主要有兩種類型，浮動利率貸款和固定利率貸款。

選經紀人屋新天一般給大家推薦的房子，都還算有價值且靠譜的房源，基本上都是已經有了獨家經紀人或者是開發(fā)商自己的經紀公司，所以不用再自己找經紀人了。同時美國買房慣例是賣主付買賣雙方經紀人的傭金，這一點和中國國內完全不同，大家可以省不少錢。

如果有需要在買房的朋友們，貸款買房也是一個很不錯的的選擇哦。以上流程大家可以詳細看看�？隙〞o大家在買房的過程中有所幫助。

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