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因為現(xiàn)在股票市場跌的非常厲害，所以有很多的人選擇在房地產(chǎn)市場能夠回?fù)埔还P，但是這個想法是非常好的，但是實際會是這樣嗎？人們所說的“股市跌房價漲”真的是鐵律一條嗎？什么時候都是正確的嗎？而本文就是對這條鐵律進行解釋還有就是它的來由，因為這條法則在一方面的解釋也是可以說服很多人的，而本文就對這些進行介紹。

近期，A股連續(xù)暴跌，超過30萬億財富灰飛煙滅。在股市震蕩態(tài)勢下，各路資本是否會轉(zhuǎn)戰(zhàn)樓市從而刺激房價暴漲呢？對于中國股市和樓市的關(guān)系，業(yè)內(nèi)比價流行的看法是“替代論”。樓市低迷，樓價下調(diào)，社會資金流進股市推動股價上漲；樓市熱，房價漲，資金跑向樓市使股市低迷和股價下跌。

如此看，在當(dāng)下股市低迷之際，大量股市的資金會流向相對安全的樓市中，因此會刺激樓價進一步上漲。上述論點看似有理，其實不然，股市和樓市如果只是單純的替代關(guān)系，那么，整個經(jīng)濟系統(tǒng)就是割裂的，甚至可以說這不是一個真正的市場經(jīng)濟體系。首先，所謂的替代關(guān)系只能存在于正常的股市行情中，即沒有出現(xiàn)非理性上漲或下跌的股市環(huán)境，在這樣的股市環(huán)境下，股市上漲帶來的賺錢效應(yīng)或股市低迷帶來的不賺錢效應(yīng)會使資金合理流入流出，當(dāng)流入足夠多或流出足夠多，樓市價格就會與股市行情呈現(xiàn)負(fù)相關(guān)的“替代效應(yīng)”。

所以對于現(xiàn)在很多人說的“股市跌房價漲”，就可以找到理論依據(jù)，但是現(xiàn)在中國的情況卻不能用這個公式去套，因為股價下降，是財富大幅的減少就從側(cè)面降低了人們的購買能力。