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當潛在買家開車去你的家,他們充滿希望。他們想象自己烤在廚房里和自己的孩子在院子里玩。最重要的是他們認為:“這是我的家嗎?”然后他們看起來更親密。他們看到一團糟的車道和剝落的油漆在車頂。很快,他們決定繼續(xù)開車路程繼續(xù)找。他們不希望你的家。外部景象告訴他們內(nèi)部可能有相同的負面影響。他們已經(jīng)完成了研究你的鄰居和知道你的要價。現(xiàn)在他們只是開車,看看你的家,“它”還沒有一個“令人不快”因素。大多數(shù)賣家哪里錯了嗎?以下是他們主要的錯誤:

1.忽視室外吸引力

你的房屋從室外就顯示出吸引力是極其重要的。這是眾所周知的第一印象。如果你的家看起來邀請的外的院子里,花園里修剪和油漆新潛力買家會感興趣的。如果沒有,他們可能認為室內(nèi)可能的——他們會繼續(xù)前進。

2.在買家面前勞嘮叨

當你賣掉你的家,把自己的照片。如果你碰巧家里,迎接任何潛在的買家,然后讓他們走過你家原狀。給他們一個機會圖片他們的沙發(fā)在客廳或餐廳設(shè)置在餐廳里。讓他們有空間來討論他們所看到的。一些賣家買家人群,認為任何新人都希望每一個裝修的所有細節(jié)和每一個角落。不要這樣做。讓買家。你可以提供一個信息表來描述任何你覺得應該提到。

3.展示出平常的一面

潛在買家不想看到你雜亂。分散,使得他們很難想象自己在家里。家里的混亂往往隱藏方面能夠吸引別人來買。當你銷售,保持整潔的家,暢飲你所有的家庭照片和小玩意。嘗試創(chuàng)建盡可能多的開放的、明確的空間。清理柜臺和其他表面。即使是烤面包機和攪拌機應該存儲當你展示你的家。理想情況下你會有時間給所有的房間一層新的油漆。你不需要雇傭一位室內(nèi)設(shè)計師,但看看你帶回家一個公正的眼睛。它是溫暖和邀請嗎?順眼嗎?

4.異味長留

如果你吸煙或有寵物,家里可能會有氣味。盡管你可能是習慣了,別人可能不欣賞它。刪除寵物尿液氣味的地毯負責;你可能需要使用特殊的解決方案或蒸汽清洗裝置。使用地毯,您可能只需要購買新的。醋將大多數(shù)地板工作。如果你有一個垃圾箱,改變它每天同時展示你的家。如果你吸煙,試圖盡可能外吸煙。大多數(shù)非吸煙者對煙的氣味很敏感。不僅將他們想要離開,他們也可能找到的前景清理家里的煙的氣味讓人倒胃口。你可能習慣了,你們幾乎注意不到的氣味,但其他人很快就會走出門口。家里如果有一個沉重的味道從多年的在室內(nèi)吸煙,用醋洗墻。不要忘記窗簾,顏色和其他任何可能收集從煙焦油和樹脂。對于任何不必要的氣味,小蘇打。灑在房子周圍,在家具和地毯。讓它坐了一天所以顆粒可以吸收氣味,可是后來又全真空。你可能不得不這樣做幾次。你認為它是吸塵在家里一筆好交易。