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給你一些美國租房的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)

來源:http://learning.sohu.com/20150413/n411197661.shtml作者:北美購房網(wǎng)時(shí)間:2015/11/16

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在美國,租客租房一定要謹(jǐn)慎,這里給大家介紹一些在美國租房的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。希望能給您提供幫助。

1。無論在哪些大神論壇找到了轉(zhuǎn)租房源的時(shí)候,記得要合約。!

  個(gè)人的經(jīng)歷,那年從我在的村搬去紐約的時(shí)候,在nyu cssa上找了一處轉(zhuǎn)租房,一切聯(lián)系都是特別特別的順暢,知道我快離開我們村要到紐約的時(shí)候,那位神一般的房東,給我發(fā)了條信息說:別人出的價(jià)格比我高,然后她就特別有道德的要把房子租給別人。之前所有的短信聯(lián)系都跟屎一樣發(fā)酵了。之后,她老人家又讓我陷入了艱難的找房焦慮時(shí)間段。 后來我找到的那個(gè)房東就比較好,我們簽了合約,我交了押金后,它把鑰匙寄給我,我收到鑰匙后,把剩下的房租打給她了,大家現(xiàn)在關(guān)系還比較好。

  教訓(xùn): 中國人的合約(lease)意識(shí)沒有那么強(qiáng),所以當(dāng)我們找到一處房源的時(shí)候,一定要順勢(shì)讓對(duì)方跟你簽合約,不過是一個(gè)掃描件的問題。而且要自己看合約,看好對(duì)方在上面寫的所有關(guān)于違約霸王條款。還有,簽了合約,還要問清楚鑰匙的問題,如果你現(xiàn)在在國內(nèi),那么你過去怎么拿鑰匙?這些一定要問清楚。

  深刻教訓(xùn):出國,幫你的是同胞,坑你的,有時(shí)候,也是同胞!

  2。與租房公司或者房東交談要強(qiáng)勢(shì)

  我們從小到大被教育要禮貌,不給別人添麻煩,這些導(dǎo)致我們有的時(shí)候不知如何保護(hù)自己的利益。別人說神馬就“好好好”,最后坑了自己,有木有:

  首先,簽租約,要問清楚:

  1。東西壞了,誰來維修?如何報(bào)修?費(fèi)用呢?你無法保證你住一年廁所不堵一次!

  2。居住期間能對(duì)房子做什么裝飾。舉例子:之前我住的房子,允許在墻壁上貼畫,走的時(shí)候如果有粘貼痕跡是不罰款的,但是如果用釘子訂了畫,那么走的時(shí)候一定要用hole filler的東西把那些洞都填好,否則罰款。

  3。能不能養(yǎng)寵物,千萬別以為所有的住宿都能養(yǎng)寵物哦~ 

  4。物業(yè)費(fèi)包不包(北方地區(qū),通常冬季的暖氣費(fèi)還是要出一筆的,問清楚,也好做預(yù)算)?有沒有家具(通常沒家具的房子會(huì)便宜很多)

  5。如果你將去農(nóng)村,住宿區(qū)域有沒有免費(fèi)的停車位?(你極有可能會(huì)買車哦,要是你誤以為,你買了車就能停在任意地方,那你太不了解農(nóng)村了有木有。)

  6。租約時(shí)間?能不能代收包裹,等等。

  通常租房公司還是比較nice的,但是不乏有一些奇葩的存在。

在美國租房我們要有清醒的頭腦,誘惑有很多,但千萬不要掉入陷阱中。租房前要有充分的準(zhǔn)備。

 

 

 

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