欧美疯狂性受xxxxx喷水更猛,日产无人区一线二线三线,欧美大浪妇猛交饥渴大叫,日韩av高清无码

熱線電話:400-668-9628

在美國如何租房子

來源:http://oversea.tigtag.com/life/52584_2.shtml作者:北美購房網(wǎng)時間:2015/11/16

北美購房網(wǎng)信二維碼
掃一掃,隨時看

這里的租房指的是與房東簽租約(lease)的情況,租房要看地段、交通、環(huán)境等等,不必細(xì)說,值得一提的是房東的情況,本人根據(jù)自己的經(jīng)驗,將房東分為三類:學(xué)校的房屋管理部門(Division of University Housing)、房屋出租公司和私人房東,下面一一說來。
 
對于大學(xué)里學(xué)生和博士后,本學(xué)校的房屋管理部門所擁有的房屋是個不錯的選擇,我就一直住本學(xué)校的公寓,其優(yōu)點(diǎn)是:1、地點(diǎn)離上班地點(diǎn)近;2、房屋保養(yǎng)的好,每次舊用戶搬出去后,學(xué)校的房屋管理部門都會派專業(yè)人員來打掃和維修;3、物業(yè)管理不錯,我有好幾次報修公寓設(shè)施的問題,第二天就有人來解決了;4、由于大家都屬于同一所大學(xué),所以不需要背景調(diào)查(下一段我會介紹什么是背景調(diào)查);5、有的學(xué)校的房屋管理部門,比如我們學(xué)校的,租房者在租約上不需要明確租房時間,只需要提前三個月通知房屋管理部門既可,對于離校時間不確定的博士后來說,這一優(yōu)點(diǎn)尤其重要;6、雖然一般學(xué)校的房屋管理部門不允許租房者找人一起合租,但是在這上面管理的并不嚴(yán),所以別人找我合租或者我找別人合租,都是私下進(jìn)行的,也沒有人管。學(xué)校的房屋管理部門的缺點(diǎn)是,相對來說價格偏高,因為學(xué)校的房屋管理部門的運(yùn)行不如出租房屋的公司高效,所以成本較高。
 
我夫人曾經(jīng)租過房屋出租公司的房子,其優(yōu)點(diǎn)是:1、可供選擇的房屋多;2、價格選擇余地很大;3、房屋保養(yǎng)的好;4、物業(yè)管理好;5、安全管理嚴(yán),有的公寓大樓的門廳里24小時都有人值班。但是缺點(diǎn)也很明顯:1、一般來說,租房者在租約上一定要明確租房時間,而且一般都要求一年以上,中途如果要退租,要付很多的違約金,我夫人在芝加哥與一家公司簽了一年的約,有一次家有急事要回國,就把房屋退了,賠了相當(dāng)于三個月的房租,可把我們心疼壞了(美國是一個講法制的社會,但絕不是一個講人情的社會);2、安全管理嚴(yán)原本是好事,但是租房者如果想私下找個人一起合租就不太可能了,鑰匙只給你一把,如果每天和室友一起進(jìn)出,一是不方便,二是門廳里有值班的人;3、需要背景調(diào)查,主要是調(diào)查租房者的信用紀(jì)錄(credit history),美國是一個非常講究誠信的社會,一個人如果信用紀(jì)錄有污點(diǎn)(我以后一定介紹一下信用紀(jì)錄的問題),比如拖欠帳單不還,那么很多事情就寸步難行,至少想租房就很困難,而對于剛剛到美國的同胞,信用紀(jì)錄還沒有建立起來(一般使用信用卡六個月后才有信用紀(jì)錄),往往房屋出租公司就要求一大堆文件證明你的收入,比如老板的邀請信(offer letter,不是請你去吃飯的邀請信,而是請你去做學(xué)生或博士后的邀請信)、工資單、在美國的銀行的存款證明等等(快和簽證一樣麻煩了),更絕的是我夫人剛剛從首都華盛頓特區(qū)搬到芝加哥,由于還沒有信用紀(jì)錄,芝加哥的房屋出租公司竟然要求華盛頓的房屋出租公司寫一封推薦信,證明我夫人在華盛頓的租房紀(jì)錄良好。
 
我夫人現(xiàn)在租的是私人的房子,其最大也是唯一的優(yōu)點(diǎn)是便宜(不便宜誰租呀)。缺點(diǎn)當(dāng)然也有:1、可供選擇的房屋很少;2、房屋保養(yǎng)的一般很差,房客們覺得房子太差不值得保養(yǎng),房東們覺得房租太低不值得保養(yǎng),大家想到一塊了,那房屋保養(yǎng)的能好嗎;3、物業(yè)管理一般非常差,私人房東就那么幾套房子,雇不起自己的專業(yè)維修人員,自然物業(yè)管理的就差,再說了,一分價錢一分貨,大家也覺得理所當(dāng)然。

 

 

 

本網(wǎng)注明“來源:北美購房網(wǎng)”的所有作品,版權(quán)均屬于北美購房網(wǎng),未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。 凡本網(wǎng)注明“來源:XXX(非北美購房網(wǎng))”的作品,均轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對其真實性負(fù)責(zé)。

標(biāo)簽:租房

上一篇:給你一些美國租房的經(jīng)驗教訓(xùn)... 下一篇:美國各個主要城市黑幫分布地圖...

推薦閱讀

最新資訊

嫩模超大胆大尺度人体写真| 波多野结衣的电影| 国产精品久久久久久无码| 日本少妇高潮日出水了| 播色屋97超碰在人人| 99er热精品视频国产免费| 东北大坑乱全集目录| 野花日本hd免费高清版7| 卧室里传出肉体撞击声| 疯狂做受xxxx国产| 少妇大荫蒂被巨大爽爽大 | 亚洲香蕉成人av网站在线观看| 老熟女毛茸茸浓毛| 俄罗斯美女野外性行为| 久久精品国产亚洲av无码麻豆| 精品亚洲AV无码一区二区| 爆乳熟妇一区二区三区霸乳| 公交车短文100篇| 波多野结衣电影全集| 婷婷综合亚洲爱久久| 人妻借种太粗进不去| 无套内谢少妇毛片免费看看| 嗯啊灬别停啊灬用力灬快| av在线观看| 精品人妻一区二区三区浪潮在线| 欧美疯狂做受xxxxx高潮| 白嫩的18sex少妇hd| 国产成人无码精品久久久露脸| 国产在线拍小情侣国产拍拍偷| 精品国模一区二区三区| 国产h视频在线观看| 厨房掀起少妇裙子挺进去| 亚洲欧美日韩久久精品第一区| 把腿张开被舔得死去活来在线 | 一区二区三区在线观看| 夜精品a片一区二区三区无码白浆 精品人妻一区二区三区浪潮在线 欧美av在线观看 | 女人脱了内裤高潮喷水30分钟| 插我一区二区在线观看| 玩弄丰满熟妇xxxxx性| 日韩精品成人无码亚洲av无码| 日本真人做爰免费的视频|