邁阿密房產(chǎn)依然受青睞
來源:http://www.glofang.com/news/show/12757/作者:北美購房網(wǎng)
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根據(jù)目前的形勢來看,美國邁阿密房地產(chǎn)市場仍然是最受國內(nèi)和國際投資者歡迎的房地產(chǎn)市場之一。依照邁阿密房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)此前公布的數(shù)據(jù)顯示,該市場與前一年同期相比,銷售量增長強(qiáng)勁。
單戶住宅成交量同比增幅達(dá)到兩位數(shù),約為10%左右,房地產(chǎn)市場創(chuàng)下了新的紀(jì)錄。其原因很大程度上是由于新建公寓供應(yīng)上升,導(dǎo)致現(xiàn)有的住宅交易量也有所提高。
盡管銷售增長,邁阿密的房地產(chǎn)市場的價(jià)格仍保持在負(fù)擔(dān)得起的水平。然而,房地產(chǎn)價(jià)格繼續(xù)持續(xù)增長的事實(shí)也不容置喙;與此同時(shí),公寓平均銷售價(jià)格同比增長了7.5%,從2014年3月的20萬美元漲至今年3月的21.5萬美元。
由于國際投資者以及美國買家的需求強(qiáng)勁,許多房地產(chǎn)出售價(jià)格與他們的要價(jià)相當(dāng)或接近。然而,有趣的是,邁阿密房產(chǎn)買家支付的現(xiàn)金卻為全國平均水平的兩倍。在全國范圍內(nèi),24%的房產(chǎn)交易都是以現(xiàn)金交易;而在邁阿密,今年 3月這一比例達(dá)到54.2%。另外,與其他大多數(shù)房產(chǎn)類型相比,邁阿密被扣押房產(chǎn)交易量在正在下降。
邁阿密房產(chǎn)依然受到廣大中國投資者的青睞,不僅因?yàn)槠淞己玫姆慨a(chǎn)環(huán)境,更是因?yàn)槠渚邆渫顿Y升值潛力,以期獲得長線回報(bào)收益。
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