工銀美國房貸已支持全球房貸咯!額度高達350萬美元!
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最近有客戶咨詢我們,如果我不是美國公民、沒有綠卡,沒有美國工作簽證,也沒有美國報稅記錄,但是我還想在美國買房,我該怎樣選擇適合我的房貸呢?那么今天小編就為您介紹一款適合您的美國房貸類別吧
一、關(guān)于工銀美國房貸
1.為啥要選工銀美國房貸?
2.對在美身份沒有要求
3.還貸時間長-30年浮動利率
二、我可以申請嗎?
美國公民、永久居民
擁有良好的信用記錄(信用分數(shù)需達700)2非美國公民、永久居民的外籍人士
對于暫無信用分數(shù)的非居民外國居住者,需提供以下文件之一:
a) 中國公民個人征信報告或國際征信報告
b) 中國工商銀行征信記錄(要求在工行曾有兩年貸款以上且額度比量不小于此次申請的貸款)
三、我可以提供那些收入支持?
(1)您只需要提供最近2年的工資單復(fù)印件、最近1個月工資底單、最近2個月的銀行月結(jié)單復(fù)印件、最近2年原居住地的個人報稅單復(fù)印件。
(2)或者您在儲蓄或支票賬戶、退休賬戶、存款證和信托基金的資金、工商銀行的理財產(chǎn)品、中國非工商銀行的理財產(chǎn)品以及美國的證券產(chǎn)品可按不同折現(xiàn)率計算合格金融資產(chǎn)折現(xiàn)值。
四、我可以購買什么樣的房子?
(1)業(yè)主自住或第二套住宅與公寓
(2)房產(chǎn)地處紐約州,新澤西州,康涅狄格州,加利福尼亞州,并且地處工銀美國分行100英里輻射范圍之內(nèi)
(3)您也可以重新融資(利率年限再融資與現(xiàn)金再融資)
五、我可以貸多少錢?
(1)美國公民、永久居民
最高貸款金額高達$3,500,000
(2)非美國公民、永久居民的外籍人士
最高貸款金額高達$3,500,000。若收入或財產(chǎn)來源于美國本土以外,現(xiàn)金再融資最高貸款額不超過房產(chǎn)價值的50%
六、我可以怎么還貸?
您可以將收入(薪水、工資、自我雇傭收入、獎金、傭金、利息支付、股息、退休福利及權(quán)益、租金收入)作為償債來源。
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標(biāo)簽:美國房貸