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大型開發(fā)商和保險(xiǎn)公司一直在海外房地產(chǎn)投資,不管是較小的開發(fā)商還是富有的投資者，國內(nèi)的房地產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入下行期，而美國房產(chǎn)便突出出來，成為各方的首選。從中國的超高凈值個(gè)人來看，把富裕資金投入美國房產(chǎn)是明智之舉。富有的中國買家購買已備受國際矚目，中國的富人往往喜歡保持房地產(chǎn)購買，吸引公眾的視線，所以他們對(duì)市場(chǎng)的影響可能是比較大的。

中國的投資真對(duì)外投資都受限于資金的兌換限制，現(xiàn)在，中國的投資者可以利用間接渠道如合格境內(nèi)機(jī)構(gòu)投資者程序，去美國買房子。中國房地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣是一個(gè)必然的結(jié)果，是該國經(jīng)濟(jì)增速放緩的體現(xiàn)。美國購房不僅拋棄得到體面的收益，他們可能會(huì)增加潛在價(jià)值，融資成本高漲。

中國政府也有自己的客觀認(rèn)識(shí)。北京正在積極鼓勵(lì)房地產(chǎn)熱潮，尤其是美國海外投資規(guī)定逐步放寬，部分作為一種方法來擺脫外匯儲(chǔ)備，讓中國企業(yè)多元化其投資組合。富裕的中國，以及民營(yíng)企業(yè)，是經(jīng)濟(jì)的“關(guān)鍵的力量”，而中國海外房地產(chǎn)投資占比也會(huì)給國有企業(yè)帶來利潤(rùn)。

在美國以及加拿大，到處可以看到了中國房地產(chǎn)投資的變化，中國的有錢人會(huì)被吸引到發(fā)達(dá)城市，他們知道，或者他們的孩子去上海外上大學(xué)，都會(huì)得到多元化的發(fā)展，是一本萬利的成功之路。